דף הבית  >> 
 >> 

הרשם  |  התחבר


שמאי מקרקעין נחשב כיום לאחד המקצועות המבוקשים ביותר בשוק העבודה בישראל 

מאת    [ 02/09/2009 ]

מילים במאמר: 286   [ נצפה 2870 פעמים ]

שמאי מקרקעין נחשב כיום לאחד המקצועות המבוקשים ביותר בשוק העבודה בישראל. שמאות מקרקעין מושפעת מאוד משוק הנדל"ן. בשנים האחרונות אנו עדים לשינויים גבוהים העוברים על השוק הזה ההופכים אותו לאטרקטיבי ומבוקש.

שמאות מקרקעין עוסקת בהערכת שווי השוק של ערך מסויים. הערך יכול להיות דירה פרטית, בניין מגורים, משרד וכו'. לצורך בדיקת ערכו של ערך, משתמש שמאי המקרקעין בשלושה פרמטרים למדידה: הפרמטר הראשון, נעשית השוואה בין הערך של דירות הנמצאות בסמוך לנכס הנמכר, הפרמטר השני ,בודק את שכר הדירה המשולם בעבור הנכס הנמכר והפרמטר האחרון משכלל מספר נתונים כמו: שווי האדמה, יוקרת האזור ועל ידי כך מעריך את שווי הנכס.

שמאות מקרקעין, הינו תחום רבגוני , בעסקאות בהן מעורבת הרבה בירוקרטיה יתרחשו לרוב במקרים בהם מעורב נכס נדיר היושב על אדמה יקרה. בנוסף, שמאי המקרקעין הינו אדם אשר במחי קבלת החלטה אחת יכול לגרום לתנודות של שוק שלם ובכך למעשה הוא מקבע את תפקיד השמאות כתפקיד מפתח, המעניק לבעליו כוח רב.

בשנים האחרונות יותר ויותר צעירים מעוניינים ללמוד את מקצוע שמאות המקרקעין מתך ידיעה שהם יכולים להיכנס אל תך עולם מרתק ומגוון. הערים המבוקשות ביותר עבור שמאי מקרקעין הן ערים המשמשות יעד להשקעות נדל"ן לרוב. יש את הערים המסורתיות כמו ת"א וירושלים אולם לאחרונה הצטרפה לערים אלו גם עיר קצת פחות מוכרת – אשדוד , אשר בשנים האחרונות החלה בפריחה ורנסנס חסרת תקדים, העיר מהווה היום פלח שוק גדול ואטרקטיבי עבור סוחרי הנדל"ן. הקירבה היחסית לת"א, הטיילת והים המדהימים והעלייה המאסיבית של יהודי צרפת הביאו לפיתוח מואץ הגרר אחריו גל של השקעות, שהקנו לעיר את השם המחייב, "הריביירה הצרפתית" של ישראל. העיר אשדוד נהפכה בשנים האחרונות כאזור מבוקש גם למגורים אך גם להשקעה . היום היא נחשבת לאחת הערים היפות בארץ והאחת הערים הגדולות בארץ .

שמאות מקרקעין המהווה כיום את אחד התחומים המתפתחים, המאתגרים והמשתלמים כיום בשוק העבודה בישראל.




מאמרים חדשים מומלצים: 

חשיבות היוגה לאיזון אורח חיים יושבני  -  מאת: מיכל פן מומחה
היתרונות של עיצוב בית בצורת L -  מאת: פיטר קלייזמר מומחה
לגלות, לטפח, להצליח: חשיבות מימוש פוטנציאל הכישרון לילדים עם צרכים מיוחדים -  מאת: עמית קניגשטיין מומחה
המדריך לניהול כלכלת משק בית עם טיפים ועצות לניהול תקציב -  מאת: נדב טל מומחה
חשבתם שרכב חשמלי פוטר מטיפולים.. תחשבו שוב -  מאת: יואב ציפרוט מומחה
מה הסיבה לבעיות האיכות בעולם -  מאת: חנן מלין מומחה
מערכת יחסים רעילה- איך תזהו מניפולציות רגשיות ותתמודדו איתם  -  מאת: חגית לביא מומחה
לימודים במלחמה | איך ללמוד ולהישאר מרוכז בזמן מלחמה -  מאת: דניאל פאר
אימא אני מפחד' הדרכה להורים כיצד תוכלו לנווט את קשיי 'מצב המלחמה'? -  מאת: רזיאל פריגן פריגן מומחה
הדרך שבה AI (בינה מלאכותית) ממלאת את העולם בזבל דיגיטלי -  מאת: Michael - Micha Shafir מומחה

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

©2022 כל הזכויות שמורות

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים

לכותבי מאמרים:
פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
תנאי שימוש במאמרים



מאמרים בפייסבוק   מאמרים בטוויטר   מאמרים ביוטיוב